지금 놓치면 평생 후회!
장기전세 마지막 기회!
장기전세 주택공급 시세조회
급등 예상되는 투자처 공개
시세 대비 최대 60% 저렴한 보증금으로 20년 장기거주 보장, 물가상승 대비 고정비용으로 주거비 절약 효과 극대화
장기전세 주택공급 거래절차
1. 신청자격 확인 및 서류준비
• 소득기준 충족여부 확인 후 주민등록등본, 소득증명서, 자산관련 서류 등 필수서류 준비 완료
2. 온라인 청약접수 및 서류제출
• LH청약센터 또는 각 지자체 홈페이지에서 온라인 신청 후 지정 기간 내 방문 또는 우편 서류제출
3. 당첨발표 및 계약체결
• 컴퓨터 추첨을 통한 입주자 선정 후 당첨자 발표, 지정 기간 내 계약체결 및 보증금 납부
장기전세 주택공급 필요서류
신분 및 거주증명서류
"주민등록등본(전체), 가족관계증명서, 혼인관계증명서 등 가구원 구성을 증명하는 모든 서류"
소득 및 자산증명서류
"소득금액증명원, 재직증명서, 건강보험료 납부확인서, 부동산등기사항증명서, 예금잔액증명서 등"
기타 가산점 관련서류
"장애인증명서, 국가유공자증, 다자녀가구 증명서, 지역거주 증명서류 등 우선순위 해당 서류"
장기전세 주택공급에 대한 세금정보 안내
장기전세 주택은 일반 매매와 달리 특별한 세금혜택을 제공하며, 보증금에 대한 이자소득세 면제, 양도소득세 비과세 등 다양한 절세혜택을 통해 실질적인 주거비용을 대폭 절감할 수 있습니다
1. 보증금 관련 세금면제
• 장기전세 보증금에 대한 이자소득세 및 증여세 면제, 상속시에도 특례적용으로 세금부담 최소화
2. 거주기간 중 세금혜택
• 재산세, 종합부동산세 납부의무 없음, 전세자금대출 이자에 대한 소득공제 혜택 적용가능
3. 계약종료시 세금처리
• 보증금 반환시 양도소득세 비과세, 중간정산금 발생시에도 특별세율 적용으로 세금부담 경감
